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法治日?qǐng)?bào)全媒體記者 王春 通訊員 黎小雨

南亭村位于浙江省臺(tái)州市三門縣沙柳街道。近年來，南亭村因大型企業(yè)開發(fā)項(xiàng)目投入生產(chǎn)變得熱鬧起來，大量務(wù)工人員涌入南亭村，隨之而來的是消防安全隱患和房前屋后環(huán)境衛(wèi)生問題。

三門縣公安局沙柳派出所積極推進(jìn)，通過層級(jí)管理，推動(dòng)村內(nèi)自治，將南亭村變成秩序井然的出租房“樣板村”?！艾F(xiàn)在村民出租房屋，村里有專人管理，有民警定期檢查，感覺心里踏實(shí)多了。”村民王大姐說。

責(zé)任區(qū)民警和沙柳街道應(yīng)急辦人員進(jìn)駐南亭村對(duì)出租房進(jìn)行“體檢”，對(duì)租客情況進(jìn)行“把脈”，沙柳街道主持召開村干部、房東和企業(yè)代表、務(wù)工人員代表進(jìn)行座談，商討整改意見。建立由街道牽頭，派出所負(fù)責(zé)，村委會(huì)主管，企業(yè)、房東落實(shí)主體責(zé)任的出租房層級(jí)管理制度，由街道應(yīng)急辦對(duì)不符合要求的出租房下發(fā)整改通知書，將整改不到位的取締出租資格，派出所對(duì)出租房全面排摸，做到出租房“底數(shù)清”和租客“情況明”。

南亭村推出村級(jí)專管員代管制度，有些村民常年在外地，家里房屋閑置，村民委托熟人作為代理房東，由專管員對(duì)代理房東進(jìn)行審核、授權(quán)并簽訂委托協(xié)議等，做到出租房有人管，能管好。截至目前，專管員發(fā)現(xiàn)10戶房東不具備履職能力，其中7位房東已經(jīng)采取托管方式。

“我們對(duì)代理房東進(jìn)行統(tǒng)一學(xué)習(xí)培訓(xùn)，這樣房東放心我們也省心，管理也很方便?！贝軉T倪先生說。

南亭村推出出租房專管員制度，經(jīng)費(fèi)由沙柳街道、南亭村和企業(yè)共同出資，出租房專管員主要負(fù)責(zé)登記外來人員信息和出租房信息排查，實(shí)時(shí)與房東、租戶溝通了解。截至目前，已排查整改12戶出租房屋消防隱患，化解2起矛盾糾紛。自南亭村自治模式開展以來，實(shí)現(xiàn)外來人口“零報(bào)警”，解決了出租房安全隱患等問題。