書(shū)·法|佟麟：土地管理法實(shí)施條例第三十八條

發(fā)布時(shí)間：2021-12-24 09:00 星期五

來(lái)源：法治日?qǐng)?bào)——法治網(wǎng)

當(dāng)書(shū)法遇上法律，會(huì)擦出怎樣的火花？2020年7月11日，在司法部普法與依法治理局指導(dǎo)下，由法治日?qǐng)?bào)社主辦、法報(bào)文化傳媒（北京）有限公司和北京千音文化傳媒有限公司聯(lián)合承辦的“書(shū)·法”系列活動(dòng)正式啟動(dòng)。

“書(shū)·法”活動(dòng)旨在為創(chuàng)新法治宣傳教育，多開(kāi)一點(diǎn)腦洞、多花一點(diǎn)心思、多出一點(diǎn)力量、多做一點(diǎn)貢獻(xiàn)，引領(lǐng)和推動(dòng)更多的人拿起筆來(lái)學(xué)法、寫(xiě)法，在不斷“書(shū)·法”過(guò)程中，提升自身的法治素養(yǎng)，在全社會(huì)弘揚(yáng)法治精神。

繼1600余位書(shū)法家參與書(shū)寫(xiě)《中華人民共和國(guó)民法典》全部1260條法條之后，法治日?qǐng)?bào)社聯(lián)合自然資源部法規(guī)司、自然資源部書(shū)畫(huà)研究會(huì)和北京昌平書(shū)法家協(xié)會(huì)，將筆端對(duì)準(zhǔn)土地管理“一法一條例”，即《中華人民共和國(guó)土地管理法》和《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》。

精彩內(nèi)容，敬請(qǐng)關(guān)注。

土地管理法實(shí)施條例第三十八條 國(guó)土空間規(guī)劃確定為工業(yè)、商業(yè)等經(jīng)營(yíng)性用途，且已依法辦理土地所有權(quán)登記的集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地，土地所有權(quán)人可以通過(guò)出讓、出租等方式交由單位或者個(gè)人在一定年限內(nèi)有償使用。

釋義：本條是關(guān)于集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市范圍的規(guī)定。

允許入市的集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地是國(guó)土空間規(guī)劃中確定的工業(yè)、商業(yè)等經(jīng)營(yíng)性用途的建設(shè)用地，還必須已經(jīng)辦理了土地所有權(quán)登記，保證權(quán)屬清晰。入市的方式包括出讓和出租，期限可以參照國(guó)有土地設(shè)定。集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地實(shí)行有償使用方式，借鑒國(guó)有土地有償使用制度，可以采取協(xié)議、招標(biāo)、拍賣和掛牌。

——自然資源部法規(guī)司齊世敬