書·法|李國(guó)軍：土地管理法第四十四條

發(fā)布時(shí)間：2021-11-30 10:01 星期二

來(lái)源：法治日?qǐng)?bào)——法制網(wǎng)

當(dāng)書法遇上法律，會(huì)擦出怎樣的火花？2020年7月11日，在司法部普法與依法治理局指導(dǎo)下，由法治日?qǐng)?bào)社主辦、法報(bào)文化傳媒（北京）有限公司和北京千音文化傳媒有限公司聯(lián)合承辦的“書·法”系列活動(dòng)正式啟動(dòng)。

“書·法”活動(dòng)旨在為創(chuàng)新法治宣傳教育，多開(kāi)一點(diǎn)腦洞、多花一點(diǎn)心思、多出一點(diǎn)力量、多做一點(diǎn)貢獻(xiàn)，引領(lǐng)和推動(dòng)更多的人拿起筆來(lái)學(xué)法、寫法，在不斷“書·法”過(guò)程中，提升自身的法治素養(yǎng)，在全社會(huì)弘揚(yáng)法治精神。

繼1600余位書法家參與書寫《中華人民共和國(guó)民法典》全部1260條法條之后，法治日?qǐng)?bào)社聯(lián)合自然資源部法規(guī)司、自然資源部書畫研究會(huì)和北京昌平書法家協(xié)會(huì)，將筆端對(duì)準(zhǔn)土地管理“一法一條例”，即《中華人民共和國(guó)土地管理法》和《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》。

精彩內(nèi)容，敬請(qǐng)關(guān)注。

土地管理法第四十四條　建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用手續(xù)。

永久基本農(nóng)田轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。

在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍內(nèi)，為實(shí)施該規(guī)劃而將永久基本農(nóng)田以外的農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，按土地利用年度計(jì)劃分批次按照國(guó)務(wù)院規(guī)定由原批準(zhǔn)土地利用總體規(guī)劃的機(jī)關(guān)或者其授權(quán)的機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。在已批準(zhǔn)的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用范圍內(nèi)，具體建設(shè)項(xiàng)目用地可以由市、縣人民政府批準(zhǔn)。

在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍外，將永久基本農(nóng)田以外的農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由國(guó)務(wù)院或者國(guó)務(wù)院授權(quán)的省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。

【釋義】本條是關(guān)于農(nóng)用地轉(zhuǎn)用制度的規(guī)定。農(nóng)用地轉(zhuǎn)用，是指現(xiàn)狀的農(nóng)用地按照法律法規(guī)規(guī)定批準(zhǔn)權(quán)限，經(jīng)過(guò)審查批準(zhǔn)后轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的行為，分為批次用地和單獨(dú)選址用地。批次用地，是指在建設(shè)用地規(guī)模范圍內(nèi)，按照統(tǒng)一規(guī)劃、征收、開(kāi)發(fā)、供應(yīng)的原則，將一定規(guī)模和區(qū)域的農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地后再按照具體建設(shè)項(xiàng)目供應(yīng)。單獨(dú)選址用地是指在建設(shè)用地規(guī)模范圍以外進(jìn)行建設(shè)的能源、交通、水利等個(gè)體項(xiàng)目建設(shè)占用農(nóng)用地。農(nóng)地轉(zhuǎn)用的審批權(quán)限按照是否占用永久基本農(nóng)田劃分，占用永久基本農(nóng)田的，由國(guó)務(wù)院審批。

——自然資源部法規(guī)司馬驍駿