□ 法治日?qǐng)?bào)全媒體記者 趙紅旗

□ 法治日?qǐng)?bào)全媒體通訊員 陳思思

在河南省信陽(yáng)市固始縣城西大門(mén)312國(guó)道與204省道交匯處，有一處刺眼的“城市傷疤”，與周邊的環(huán)境格格不入。

2019年10月，河南某置業(yè)有限公司開(kāi)建“居然之家”項(xiàng)目，一期規(guī)劃建設(shè)14棟商業(yè)樓。自2022年5月開(kāi)始，該項(xiàng)目資金鏈斷裂，在建樓房全部形成爛尾。隨之而來(lái)的，是75戶購(gòu)房業(yè)主、建筑工人及材料供應(yīng)商的維權(quán)路。

2022年8月23日，河南某置業(yè)有限公司向固始縣人民法院申請(qǐng)破產(chǎn)重整。

固始縣法院黨組書(shū)記、院長(zhǎng)李鋒近日向《法治日?qǐng)?bào)》記者介紹說(shuō)，固始縣法院在充分調(diào)研的基礎(chǔ)上依法引導(dǎo)河南某置業(yè)有限公司進(jìn)入破產(chǎn)重整程序，依托“府院聯(lián)動(dòng)”機(jī)制優(yōu)勢(shì)，為其引進(jìn)一家優(yōu)質(zhì)企業(yè)，即廣東深圳市某投資股份有限公司作為該項(xiàng)目投資人，助力該公司破繭重生。

長(zhǎng)期從事破產(chǎn)審判的固始縣法院副院長(zhǎng)聶士峰帶領(lǐng)專班深入河南某置業(yè)有限公司走訪調(diào)研，經(jīng)與開(kāi)發(fā)商及部分購(gòu)房戶深入交流發(fā)現(xiàn)，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)下行、項(xiàng)目立項(xiàng)錯(cuò)誤是導(dǎo)致樓房爛尾的主因。

為最大限度地保護(hù)購(gòu)房戶及所有債權(quán)人的利益，聶士峰及時(shí)向院黨組匯報(bào)，建議對(duì)該公司進(jìn)行破產(chǎn)重整。2022年9月5日，固始縣法院經(jīng)公開(kāi)招募，指定了管理人。2023年2月8日，管理人在相關(guān)網(wǎng)站發(fā)布招募投資人公告，有3家公司在規(guī)定時(shí)間內(nèi)遞交了競(jìng)聘書(shū)，但經(jīng)過(guò)協(xié)商，沒(méi)有一家公司進(jìn)入實(shí)質(zhì)性洽談。2023年6月1日，固始縣法院要求管理人再次發(fā)布招募投資人公告，公告發(fā)布后，共有4家公司前來(lái)考察，但均沒(méi)有達(dá)成投資意向。

2023年7月，聶士峰得知深圳市某投資股份有限公司對(duì)該項(xiàng)目有投資意向后，立即組織管理人、項(xiàng)目屬地秀水辦事處相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)與該公司代表進(jìn)行座談。

固始縣法院迅速啟動(dòng)“府院聯(lián)動(dòng)”機(jī)制，及時(shí)將相關(guān)情況向縣主要領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行匯報(bào)?？h政府召開(kāi)常務(wù)會(huì)確定了“政府統(tǒng)籌、法院主導(dǎo)、部門(mén)配合”的工作思路，對(duì)該爛尾項(xiàng)目集中攻堅(jiān)。

2024年1月19日，固始縣政府與深圳市某投資股份有限公司簽訂《項(xiàng)目投資框架協(xié)議》，管理人與其簽訂《破產(chǎn)重整投資協(xié)議書(shū)》，投資人將全額清償河南某置業(yè)有限公司所有債務(wù)，重整裁定生效9個(gè)月內(nèi)支付60%，2025年6月30日前付清。2024年4月15日，固始縣法院裁定批準(zhǔn)河南某置業(yè)有限公司重整計(jì)劃草案，終止該公司重整程序。

深圳市某投資股份有限公司負(fù)責(zé)人介紹說(shuō)，將對(duì)該項(xiàng)目的業(yè)態(tài)調(diào)整為“文化+旅游+商業(yè)”模式，名為“印象固始，俏巴小鎮(zhèn)”，綜合定位為“一軸、一水、一廣場(chǎng)、八街巷”，即根親歷史文化軸、風(fēng)情水街、炫彩廣場(chǎng)、秦風(fēng)街、漢風(fēng)街、隋風(fēng)街、唐風(fēng)街、宋風(fēng)街、明風(fēng)街、清風(fēng)街、民風(fēng)街。

“近年來(lái)，我們積極推動(dòng)破產(chǎn)審判機(jī)制改革創(chuàng)新，通過(guò)破產(chǎn)重整方式救治危困企業(yè)，解決關(guān)系民生和社會(huì)穩(wěn)定的重大難題，不斷提高破產(chǎn)案件審理的專業(yè)化和規(guī)范化水平，為優(yōu)化法治化營(yíng)商環(huán)境、推動(dòng)縣域經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展提供更加優(yōu)質(zhì)高效的司法服務(wù)和保障?！崩钿h說(shuō)。