近日，中國工商銀行蘇州昆山分行（以下簡稱“蘇州昆山工行”）成功投放獨(dú)立產(chǎn)權(quán)“車位貸”，實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)配套金融服務(wù)領(lǐng)域新的突破。該行聚焦住宅與車位產(chǎn)權(quán)分離場景下的融資痛點(diǎn)，創(chuàng)新金融服務(wù)產(chǎn)品，為居民置業(yè)與房企資金回籠提供雙向助力。

長期以來，因住宅與車位分屬獨(dú)立產(chǎn)權(quán)證的特殊交易模式，車位難以單獨(dú)申請(qǐng)貸款，導(dǎo)致購房者面臨資金周轉(zhuǎn)壓力，開發(fā)商車位去化效率受限。蘇州昆山工行深入調(diào)研市場需求，率先落地可獨(dú)立支持車位產(chǎn)權(quán)抵押的融資產(chǎn)品，有效延伸住房消費(fèi)金融服務(wù)鏈條，實(shí)現(xiàn)“一車位一貸”精準(zhǔn)對(duì)接。

據(jù)了解，此次落地的“車位貸”以“期限靈活、利率優(yōu)惠、還款多元”為核心優(yōu)勢，利率較傳統(tǒng)消費(fèi)貸更具市場競爭力，并提供等額本息、等額本金等多種還款方案，精準(zhǔn)適配客戶差異化需求。

以創(chuàng)新產(chǎn)品為支點(diǎn)，蘇州昆山工行正著力構(gòu)建“住房＋車位”綜合金融服務(wù)生態(tài)。通過聯(lián)動(dòng)優(yōu)質(zhì)開發(fā)商及中介機(jī)構(gòu)，將“車位貸”服務(wù)適配到新房銷售與二手房交易全流程，并借助線上化申請(qǐng)系統(tǒng)，大幅提升服務(wù)效率。

蘇州昆山工行相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，未來，將持續(xù)完善金融產(chǎn)品矩陣，深化跨行業(yè)合作，通過數(shù)字化賦能與場景化服務(wù)，助力提升居民生活品質(zhì)與城市配套服務(wù)能級(jí)，為區(qū)域經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展注入金融動(dòng)能。（徐婷婷）