法治日?qǐng)?bào)全媒體記者 戰(zhàn)海峰 通訊員 唐莉

在第五個(gè)“民法典宣傳月”活動(dòng)深入開展之際，重慶市大足公證處創(chuàng)新推出“賦強(qiáng)公證+全流程服務(wù)”模式，為全區(qū)國(guó)有資產(chǎn)的規(guī)范化管理和安全運(yùn)營(yíng)注入法治動(dòng)能。近日，大足區(qū)國(guó)有房屋租賃合同賦強(qiáng)公證合作簽約儀式在大足區(qū)足盛投資有限公司舉行，標(biāo)志著大足區(qū)國(guó)有資產(chǎn)規(guī)范化管理邁入法治化新階段。

活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)，由大足區(qū)司法行政工作人員組成的專業(yè)法律團(tuán)隊(duì)，以民法典合同編、物權(quán)編為核心，系統(tǒng)解讀了國(guó)有房屋租賃涉及的主體資格審查、合同效力認(rèn)定、違約責(zé)任界定等5項(xiàng)法律要點(diǎn)。同時(shí)，結(jié)合近三年區(qū)內(nèi)外典型案例，工作人員重點(diǎn)解析轉(zhuǎn)租權(quán)限、優(yōu)先承租權(quán)、資產(chǎn)保全等實(shí)務(wù)難點(diǎn)，并現(xiàn)場(chǎng)為企業(yè)解答履約擔(dān)保、押金處置等多個(gè)高頻法律問題，得到企業(yè)員工的一致好評(píng)。

隨后，在與會(huì)人員的共同見證下，大足公證處與足盛投資有限公司正式簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議。根據(jù)協(xié)議，大足公證處將全程參與全區(qū)國(guó)有資產(chǎn)租賃合同磋商、簽約、履約各環(huán)節(jié)，提供法律文書起草、權(quán)利義務(wù)告知、履約風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等4項(xiàng)定制服務(wù)，并對(duì)最終合同進(jìn)行賦強(qiáng)公證。

“經(jīng)公證的租賃合同具有強(qiáng)制執(zhí)行效力，一旦發(fā)生違約糾紛，可直接申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行?！贝笞銋^(qū)公證處負(fù)責(zé)人黃維介紹，該模式通過前置法律審查程序，同時(shí)配備專業(yè)團(tuán)隊(duì)跟進(jìn)履約過程，有利于提高糾紛解決效率，降低企業(yè)維權(quán)成本。

足盛公司相關(guān)負(fù)責(zé)人在簽約儀式上表示，此次合作是加強(qiáng)企業(yè)法治建設(shè)、提升國(guó)有資產(chǎn)管理水平的重要舉措。公證介入如同為資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)裝上“法律導(dǎo)航”，既防范了國(guó)有資產(chǎn)流失風(fēng)險(xiǎn)，又提升了市場(chǎng)化運(yùn)營(yíng)效率。

“此次活動(dòng)既是‘民法典宣傳月’大足區(qū)‘時(shí)刻守護(hù)’系列普法活動(dòng)的一個(gè)縮影，也是大足區(qū)積極探索法治化營(yíng)商環(huán)境建設(shè)的生動(dòng)實(shí)踐?！贝笞銋^(qū)司法局副局長(zhǎng)李安華說。下一步，大足區(qū)將把公證領(lǐng)域創(chuàng)新成果拓展至土地流轉(zhuǎn)、設(shè)備租賃等領(lǐng)域，通過培育“法治示范租賃企業(yè)”，打造“事前預(yù)防+事中監(jiān)控+事后處置”的全周期法治護(hù)航體系，為優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境提供堅(jiān)實(shí)的法治保障。