近日，河南省濟(jì)源產(chǎn)城融合示范區(qū)自然資源和規(guī)劃局，為持續(xù)深化“放管服”改革，進(jìn)一步激發(fā)市場活力，推出2025年度便民惠企六項(xiàng)舉措，聚焦土地出讓、工程建設(shè)、不動產(chǎn)登記等領(lǐng)域，通過降低企業(yè)成本、簡化審批流程、創(chuàng)新服務(wù)模式，全力打造更高效、更便利的營商環(huán)境。

根據(jù)新舉措，企業(yè)參與土地競買的履約保證金比例將大幅下調(diào)，新出讓住宅用地競買保證金按起始價(jià)的20%確定，有效緩解企業(yè)資金壓力。土地出讓價(jià)款繳納方式更加靈活，企業(yè)可分期繳納，首期在出讓合同簽訂后1個(gè)月內(nèi)支付50%，余款最長可在1年內(nèi)分期付清，分期部分按銀行同期貸款利率計(jì)息，為企業(yè)資金周轉(zhuǎn)提供更大空間。

建設(shè)工程規(guī)劃審批實(shí)行差別化管理，項(xiàng)目分為“豁免審批類”“告知承諾類”“審核許可類”三類。其中，社會投資小型低風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目適用“告知承諾制”，提交承諾書即可直接核發(fā)規(guī)劃許可證；“豁免審批類”主要指豁免清單內(nèi)的建設(shè)工程、建（構(gòu)）筑物和設(shè)施，可免于辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證；“審核許可類”項(xiàng)目可以在取得規(guī)劃設(shè)計(jì)條件后，容缺不動產(chǎn)證，對建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案先行審查，待土地和立項(xiàng)手續(xù)完備后快速發(fā)證。此外，對符合條件的地塊推行帶方案出讓模式，土地成交后聯(lián)合住建部門同步核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可、工程規(guī)劃許可、不動產(chǎn)權(quán)證、施工許可證，實(shí)現(xiàn)“拿地即開工”。

針對企業(yè)融資難題，允許臨時(shí)用地復(fù)墾費(fèi)用預(yù)存以銀行保函替代現(xiàn)金繳納，充分釋放企業(yè)流動資金。不動產(chǎn)登記領(lǐng)域設(shè)立“企業(yè)服務(wù)工作室”，提供“預(yù)約辦、上門辦、專場辦”及容缺受理、告知承諾等定制服務(wù)，企業(yè)非住宅類不動產(chǎn)登記免收登記費(fèi)。此外，全力推動“免證辦”改革，戶籍證明、婚姻證明等材料可通過數(shù)據(jù)共享核驗(yàn)，群眾辦理房產(chǎn)交易、抵押等業(yè)務(wù)無須重復(fù)提交紙質(zhì)材料。

濟(jì)源示范區(qū)自然資源和規(guī)劃局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，此次政策升級是濟(jì)源落實(shí)“高效辦成一件事”改革的重要實(shí)踐，通過跨部門協(xié)同、數(shù)字化賦能，推動政務(wù)服務(wù)從“能辦”向“好辦”“快辦”轉(zhuǎn)變，下一步，將強(qiáng)化政策宣傳解讀及落地督導(dǎo)，確?；萜蠹t利直達(dá)市場主體，為經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展注入新動能。（孫璐）